今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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